Luật an phước
0904.223.779

Luật sư Biên

Luật sư Biên Luật sư Biên

ĐT: 0904.223.779

Dân sự - thương mại

THỦ TỤC ĐÍNH CHÍNH GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

( 2017-11-07)

Khi có sự thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ví dụ: họ, tên chủ sử dụng đất; địa chỉ hộ khẩu thường trú; số chứng minh nhân dân..., người sử dụng đất phải làm thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tránh các vướng mắc khi thực hiện các quyền của mình. Thành phần hồ sơ, trình tự thực hiện, thời hạn giải quyết đối với thủ tục này như thế nào, mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây của Luật An Phước. 

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bằng chứng pháp lý xác lập mối quan hệ giữa Nhà Nước và người sử dụng đất về quyền hạn và nghĩa vụ trong việc sử dụng đất. Vì nhiều lý do khác nhau, các thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể bị sai sót hoặc cần được điều chỉnh cho phù hợp bởi có sự thay đổi, luật pháp quy định người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp.

Luật An Phước xin giới thiệu thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân như sau:

1.      Thành phần hồ sơ:

Theo Điều 10 Thông tư số 24/2014/TT – BTNMT, hồ sơ bao gồm:

+ Đơn đề nghị đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2.      Cơ quan tiếp nhận hồ sơ:

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nơi có đất. 

3.      Trình tự thực hiện:

Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ – CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai quy định trình tự đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm các bước sau:

+ Bước 1: Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề ghị đính chính tại bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

+ Bước 2: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Trường hợp đính chính mà người được cấp Giấy chứng nhận có yêu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

+ Bước 3: Trao giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.

4.      Thời gian thực hiện:

Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

Đối với các xã miền núi, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 15 ngày.

Trường hợp cần tư vấn cụ thể hoặc sử dụng dịch vụ, xin vui lòng liên hệ:

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ AN PHƯỚC

Tại Hà Nội: P.408, Đơn nguyên 1, Tòa nhà F4, đường Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội;

Tại Hải Dương: Số 148 Bùi Thị Xuân, Thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương;

 Điện thoại: 02203.848.49/ 0973.716.999/ 043.202.7979;

 Email: luatsuanphuoc@gmail.com

      CHI NHÁNH VĂN PHÒNG LUẬT SƯ AN PHƯỚC
Địa chỉ: P.408, đơn nguyên 1, Tòa nhà F4 (Nhà Xinh), đường Trung Kính, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội
             ĐT: +84.4.3202.7979   hoặc +84.422.255.266   Email: anphuoclaw@gmail.com
 
 
Gửi yêu cầu dịch vụ